Immobilienbewertung Istanbul

Wohnimmobilienbewertung Istanbul

Istanbul ist der größte und dynamischste Immobilienmarkt der Türkei. Zwischen der europäischen und der asiatischen Seite, ja sogar zwischen benachbarten Vierteln desselben Bezirks bestehen deutliche Preisunterschiede. Die Küstenlage, die Nähe zu Metro- und Marmaray-Linien, das Gebäudealter, die Übereinstimmung mit der Erdbebenverordnung und das Potenzial für Stadterneuerung bestimmen den Wert einer Immobilie unmittelbar. Eine Bewertung in Istanbul ist deshalb keine einfache Quadratmeterrechnung, sondern eine Fachaufgabe, bei der Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren kombiniert und durch eine Besichtigung vor Ort abgesichert werden. Der Unterschied zwischen einer Wohnung in Kadıköy und einer vergleichbaren Wohnung in Esenyurt lässt sich nur durch eine Vergleichsanalyse auf Viertelebene korrekt erfassen.

Unser Team der Istanbuler Hauptverwaltung von ARGE Değerleme erstellt in ganz Istanbul Bewertungsgutachten für Bankkredite, Grundbuchübertragungen, Verkäufe an ausländische Käufer, Erbauseinandersetzungen, Gerichtsverfahren und Unternehmensberichterstattung – von zentralen Bezirken wie Kadıköy, Beşiktaş, Şişli und Ataşehir bis zu den Randbezirken Silivri, Şile und Çatalca. Dasselbe Team übernimmt auch die Bewertung von Gewerbeimmobilien und Maschinen entlang der Büroachse Levent–Maslak, in den Bürokomplexen der asiatischen Seite sowie in den Industriegebieten İkitelli und Tuzla. In Beylikdüzü, Esenyurt und Başakşehir mit ihrem hohen Anteil ausländischer Käufer gehören Gutachten für Staatsbürgerschaftsanträge zum täglichen Arbeitsablauf.

Unsere Hauptverwaltung in Ataşehir plant ihre Einsätze so, dass beide Seiten der Stadt am selben Tag erreicht werden. Für Istanbul-spezifische Anforderungen wie die Ermittlung von Grundstücksanteilen und Wohnungswerten bei risikobehafteten Gebäuden, die Projektbewertung neuer Wohnanlagen und die Portfoliobewertung fertiggestellter Siedlungen stehen unsere Sachverständigen unter einem Dach zur Verfügung. Informieren Sie sich über unsere Immobilienbewertung oder fordern Sie direkt ein Angebot an.