Immobilienbewertung Antalya

Wohnimmobilienbewertung Antalya

Antalya ist nicht nur die Tourismushauptstadt der Türkei, sondern auch eine der Provinzen mit den meisten Wohnungsverkäufen an Ausländer. Die Küstenlinie von Lara und Konyaaltı in Muratpaşa, die Ferienwohnungen in Alanya und Manavgat sowie die Tourismusanlagen in Belek und Kemer folgen sehr unterschiedlichen Bewertungsdynamiken. Entfernung zum Meer, Gemeinschaftseinrichtungen der Wohnanlage, Wohnungseigentumsstatus und die saisonabhängige Mietrendite bestimmen den Wert einer Immobilie unmittelbar; selbst zwei benachbarte Wohnanlagen im selben Bezirk können deshalb unterschiedlich bewertet werden. Die Spanne zwischen der devisenbasierten Preisbildung in Alanya und Konyaaltı, wo ausländische Käufer dominieren, und der von inländischer Nachfrage bestimmten Lage in Kepez und Döşemealtı verlangt Sorgfalt bei der Auswahl der Vergleichsobjekte.

Die SPK-lizenzierten Sachverständigen unserer Regionaldirektion Antalya (Westmittelmeer) erstellen Gutachten für Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien für Bankkredite, die beim Verkauf an Ausländer vorgeschriebene Bewertung, Grundbuchvorgänge, Erbteilungen und Gerichtsverfahren. Bei Tourismusanlagen wie Hotels, Apartmenthotels und Feriendörfern ermitteln wir den Betriebswert nach dem Ertragswertverfahren, in den Stadterneuerungsgebieten von Kepez Grundstücksanteile und Wohnungswerte durch Besichtigung vor Ort. Mietwertermittlungen für Büros und Ladenlokale in Muratpaşa sowie Anlagenbewertungen für Fabriken in der organisierten Industriezone Antalya werden vom selben Team durchgeführt.

Die Wertunterschiede, die bei der Umwandlung von Agrarflächen in Manavgat und Gazipaşa in Tourismusbauland entstehen, werden in unseren Gutachten zusammen mit den Bebauungsbeschlüssen begründet. Für Gewächshäuser und Zitrusplantagen in Kumluca, Demre und Finike, Industrieparzellen in Döşemealtı und Tourismusbauland in Serik verfügen wir über landwirtschaftliche und gewerbliche Bewertungserfahrung. Unsere Gutachten entsprechen den Internationalen Bewertungsstandards und den SPK-Vorschriften. Informieren Sie sich über unsere Immobilienbewertung oder stellen Sie sofort eine Angebotsanfrage.