Arge Değerleme
Immobilienbewertung Erzurum – ARGE Değerleme

Immobilienbewertung Erzurum

Bewertung von Wohnimmobilien, Grundstücken, Gewerbeimmobilien und Maschinen in allen 20 Landkreisen von Erzurum durch unsere SPK- und BDDK-lizenzierten Experten.

Angebot für Erzurum anfordern
20 LandkreiseVollständige Abdeckung
Erzurum RegionaldirektionZuständige Niederlassung
SPK · BDDKLizenziertes Unternehmen
Ost-AnatolienRegionales Netz: 8 Niederlassungen

Wohnimmobilienbewertung Erzurum

Der Wohnungsmarkt von Erzurum besteht aus verschiedenen Schichten – vom Hanggebiet am Palandöken, das vom Skitourismus lebt, über das Stadtzentrum in Yakutiye bis zu den neuen Wohngebieten in Aziziye. Studentenvermietungen rund um die Atatürk-Universität sowie touristische Wohn- und Hotelinvestitionen am Fuß des Palandöken sind die wertbestimmenden Hauptfaktoren. Die langen, strengen Winter rücken bauliche Merkmale wie Wärmedämmung, Dach und Qualität der Gebäudetechnik in den Vordergrund und führen selbst in derselben Straße je nach Gebäudealter zu deutlichen Preisunterschieden.

Unsere Regionaldirektion Erzurum hat ihren Sitz direkt in der Provinzhauptstadt; unsere SPK-lizenzierten Sachverständigen erstellen in der gesamten Provinz Gutachten zur Immobilienbewertung – von Wohnungen in Yakutiye und Palandöken über Agrarflächen in Pasinler, Horasan und Hınıs bis zu ländlichen Immobilien in Oltu und İspir. Parzellenbezogene Wertermittlungen in alten Vierteln im Rahmen der Stadterneuerung, Kreditgutachten für Banken, Enteignungsbewertungen und ertragsorientierte Analysen von Wintertourismusbetrieben gehören zu unseren häufigsten Aufgaben.

Jedes Gutachten in Erzurum entsteht auf Grundlage einer Besichtigung vor Ort und einer regionalspezifischen Vergleichswertanalyse; bei Hotels und Pensionen kommt das Ertragswertverfahren zum Einsatz, bei Agrarflächen werden Bewässerung und Ertragsbedingungen, beim alten Gebäudebestand im Zentrum der nach der Erneuerung entstehende Wert gesondert untersucht. Füllen Sie für Ihre Immobilie in Erzurum das Angebotsformular aus – unser Team in Erzurum meldet sich noch am selben Werktag bei Ihnen.

Erzurum – Häufig angefragte Gutachten

  • Wohnungsgutachten zur Kreditbesicherung in Palandöken und Yakutiye
  • Bewertung von Hotels und Tourismusanlagen im Skigebiet Palandöken
  • Wertermittlung in neuen Wohnprojekten in Aziziye und Dadaşkent
  • Agrarland-Bewertung in den Ebenen von Pasinler, Horasan und Hınıs
  • Parzellen- und Anspruchsbewertung in Stadterneuerungsgebieten
  • Immobilienwertgutachten für Enteignungs- und Gerichtsverfahren

Information und Termine

0442 238 03 25

Bewertungsleistungen in Erzurum

Alle Leistungen werden über unsere Erzurum Regionaldirektion von Experten erbracht, die den Markt in Erzurum kennen.

Erzurum Immobilienbewertungsdienstleistungen

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Die Kenntnis des tatsächlichen Marktwerts Ihrer Immobilie (Wohnimmobilie, Grundstück, Gewerbeimmobilie) ist die Grundlage für Ihre…

Leistungsdetails
Erzurum Beratungsdienstleistungen für städtische Umgestaltung

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Wir schützen Ihre Rechte bei der Stadterneuerung. Im Rahmen des Gesetzes Nr. 6306 legen wir den Wert Ihrer bestehenden Immobilie und des…

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Erzurum Immobilienentwicklung und Beratungsdienstleistungen

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Als ARGE Değerleme stehen wir Ihnen mit unserem Fachpersonal und unserem flächendeckenden Servicenetz in der Türkei auch bei der…

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Erzurum Bewertungsdienst für Wertsteigerungsanteile im Zusammenhang mit Änderungen des Bebauungsplans

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Als ARGE Değerleme analysieren wir in den von der zuständigen Behörde angeforderten Bewertungsberichten den aktuellen Wert der Immobilien,…

Leistungsdetails
Erzurum Maschinen- und Anlagenbewertungsdienstleistungen

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Wir ermitteln den tatsächlichen Wert Ihrer Unternehmensanlagen wie Maschinen, Ausrüstung und Schiffe mit Hilfe unseres Teams aus…

Leistungsdetails
Erzurum Bewertungsdienstleistungen für ausländische Personen

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Wir erstellen die für Ausländer, die in der Türkei Immobilien erwerben möchten, obligatorische Bewertungsgutachten mit der Garantie der…

Leistungsdetails

Erzurum – Zuständige Niederlassung

Erzurum wird im Rahmen der Region Ost-Anatolien von unserer Erzurum Regionaldirektion betreut.

Erzurum Regionaldirektion

Ost-Anatolien
Murat Paşa Mah. Haşıl Efendi Cad. No:9/29 Yakutiye / Erzurum

Unser Niederlassungsnetz

Jede Provinz ist nach geografischer Nähe einer unserer 8 Niederlassungen zugeordnet.

Istanbul Hauptsitz – Marmara Region — Head Office
Ankara Regional Directorate – Zentralanatolien und Westschwarze Meer
Regionaldirektion Izmir – Ägäis-Region
Antalya Regional Directorate – Westliches Mittelmeer
Regionale Direktion Samsun – Schwarzes Meer Region
Erzurum Regional Directorate – Ost-Anatolien
Adana Regional Directorate – Östliches Mittelmeer
Regionaldirektion Şanlıurfa – Südostanatolien
Alle Niederlassungen

Immobilienbewertung in den Landkreisen von Erzurum

Wählen Sie Ihren Landkreis für spezifische Bewertungsinformationen, Leistungen und das Anfrageformular.

Bewertungsanfrage für Erzurum erstellen

Füllen Sie das Formular aus, unser Experte der Erzurum Regionaldirektion meldet sich noch am selben Werktag.

  • SPK- und BDDK-lizenzierte, von Banken anerkannte Gutachten
  • Vor-Ort-Besichtigung in allen Landkreisen von Erzurum
  • Lieferung in 2–5 Werktagen bei Standardwohnungen
  • 19 Jahre Erfahrung, 8 Niederlassungen

Bewertung Erzurum – Häufige Fragen

Die häufigsten Fragen zum Bewertungsprozess in Erzurum.

Da unsere Regionaldirektion in der Provinz selbst ansässig ist, wird die Besichtigung von Wohnungen im Zentrum von Erzurum in der Regel innerhalb von ein bis zwei Werktagen geplant; das Gutachten wird nach Abschluss der Grundbuch- und Gemeindeabfragen kurzfristig übergeben. Bei Immobilien in entlegenen Bezirken wie Oltu oder İspir kann sich die Dauer je nach Anfahrt und Witterung etwas verlängern; im Angebot wird ein verbindlicher Termin genannt.

Bei Immobilien, deren Erträge von der Skisaison abhängen, reicht der reine Vergleichswert nicht aus. Unsere Sachverständigen wenden bei Hotels und Ferienwohnungen das Ertragswertverfahren an, das Auslastung, Saisonlänge und Betriebskosten berücksichtigt, und kombinieren es mit den Verkaufsvergleichen der Region. So entsteht sowohl für Investitions- als auch für Kreditzwecke ein realistischer und belastbarer Wert.

Ja. Für Agrarflächen und Weideland in den Ebenen von Pasinler, Horasan, Hınıs und Karayazı erstellen wir Gutachten anhand von Kriterien wie Bewässerung, Bodenbeschaffenheit, Anbaustruktur und Straßenanbindung. Bewertungen für Erbteilung, Verkauf, Kreditbesicherung und Einsprüche gegen Enteignungen sind die häufigsten Anfragen.

Ja. In den alten Vierteln im Zentrum von Erzurum erstellen wir vor der Feststellung des Risikostatus, dem Vertrag mit dem Bauträger oder der Aufteilung unter den Berechtigten ein Gutachten, das den Wert des bestehenden Gebäudes und des Grundstücksanteils dokumentiert. Damit können Sie den Vergleich mit dem Wert der nach der Erneuerung entstehenden neuen Wohneinheiten anstellen und gewinnen eine starke Grundlage für die Verhandlung.