Immobilienbewertung Yalova

Wohnimmobilienbewertung Yalova

Yalova ist zwar eine kleine, über Schnellfähre und Osmangazi-Brücke mit Istanbul verbundene Provinz, verfügt aber über einen lebhaften Wohnungs- und Ferienhausmarkt. Im zentralen Bezirk und in Çiftlikköy überwiegt die Nachfrage nach Dauerwohnsitzen, in Çınarcık, Koru und Esenköy dagegen nach Ferienhäusern und Zweitwohnungen in Wohnanlagen. Da ausländische Käufer seit langem Interesse an der Provinz zeigen, werden Bewertungsgutachten für den Verkauf an Ausländer und für Staatsbürgerschaftsanträge häufig angefragt. Der Wertunterschied zwischen dem Küstenstreifen im Zentrum und den landeinwärts gelegenen Vierteln erfordert eine Vergleichsanalyse auf Viertelebene.

Kurhotels und Thermalwohnungen im Bezirk Termal, das Werftgebiet und Industriegrundstücke in Altınova sowie die Mischung aus Küsten- und Thermalimmobilien in Armutlu sind die besonderen Objektarten der Provinz. Gewächshäuser, Kiwiplantagen und Zierpflanzenflächen in der Ebene von Yalova sind ebenfalls Gegenstand der Agrarflächenbewertung. Unser Team der Istanbuler Hauptverwaltung erstellt in den 6 Bezirken von Yalova Gutachten für Bankkredite, Grundbuch, Erbschaft und Gerichtsverfahren auf Grundlage einer Besichtigung vor Ort. Der Mietwohnungsmarkt rund um die Universität Yalova dient bei der Wohnungsbewertung im zentralen Bezirk ebenfalls als Referenz.

Trotz der geringen Größe der Provinz werden in Yalova drei unterschiedliche Fachgebiete – Verkauf an Ausländer, Thermal und Werften – nebeneinander bearbeitet. In der erdbebengefährdeten Provinz sind Gebäudealter, Bodenklasse und Genehmigungsstatus nach 1999 bei der Wertermittlung ausschlaggebend; Küstenlinie und Einträge aus der Bauamnestie werden von unseren Sachverständigen gesondert geprüft. Informieren Sie sich über unsere Immobilienbewertung oder stellen Sie eine Angebotsanfrage.