Yalova Gayrimenkul Değerleme

Yalova Konut Değerleme

Yalova, İstanbul'a deniz otobüsü ve Osmangazi Köprüsü ile bağlı küçük bir il olmasına rağmen yoğun bir konut ve yazlık piyasasına sahiptir. Merkez ilçe ve Çiftlikköy'de kalıcı konut talebi, Çınarcık, Koru ve Esenköy'de ise yazlık ve site tipi ikinci konutlar öne çıkar. Yabancı uyruklu alıcıların uzun süredir ilgi gösterdiği bir il olduğundan yabancıya satış ve vatandaşlık amaçlı değerleme raporları sık talep edilir. Merkezdeki sahil bandı ile iç mahalleler arasındaki değer farkı, mahalle ölçeğinde emsal taramasını gerektirir.

Termal ilçesinde kaplıca otelleri ve termal konutlar, Altınova'da tersaneler bölgesi ile sanayi arsaları, Armutlu'da sahil ve termal karışımı taşınmazlar ilin kendine özgü varlık türleridir. Yalova ovasındaki seralar, kivi bahçeleri ve süs bitkisi üretim alanları da tarım arazisi değerlemesinin konusudur. İstanbul Genel Müdürlüğü ekibimiz, Yalova'nın 6 ilçesinde banka kredisi, tapu, miras ve mahkeme amaçlı raporları yerinde inceleme ile hazırlar. Yalova Üniversitesi çevresindeki kiralık daire piyasası da merkez ilçedeki konut değerlemesinde referans alınır.

Küçük bir il olmasına rağmen Yalova'da yabancıya satış, termal ve tersane gibi üç farklı uzmanlık alanı bir arada yürütülür. Deprem kuşağında yer alan ilde bina yaşı, zemin sınıfı ve 1999 sonrası ruhsat durumu değer tespitinde belirleyicidir; kıyı kenar çizgisi ve imar barışı kayıtları da uzmanlarımız tarafından ayrıca kontrol edilir. Gayrimenkul değerleme hizmetimizi inceleyebilir veya teklif talebi oluşturabilirsiniz.