Ordu Immobilienbewertungsdienstleistungen
Die Kenntnis des tatsächlichen Marktwerts Ihrer Immobilie (Wohnimmobilie, Grundstück, Gewerbeimmobilie) ist die Grundlage für Ihre…
Leistungsdetails
Der Immobilienwert in Ordu bewegt sich entlang zweier Hauptachsen: den Wohn- und Gewerbeflächen entlang des Küstenstreifens und den Haselnussgärten, die die Identität der Provinz ausmachen. Das Zentrum von Altınordu, die Bezirksmärkte von Ünye und Fatsa und die aussichtsreichen Küsten von Perşembe erfordern jeweils eigene Vergleichspools. Der auf einer Meeresaufschüttung errichtete Flughafen Ordu–Giresun und die Küstenstraße haben entlang der Küste verkehrsbedingte Wertunterschiede geschaffen. In Altınordu unterscheiden sich Wohnungen mit Blick auf die Küstenstraße wegen der Aussicht bei der Auswahl der Vergleichsobjekte, während in den inneren Stadtvierteln Gebäudealter und Verkehrsanbindung entscheidend sind. Die organisierten Industriezonen in Ünye und Fatsa sowie die Haselnussverarbeitungsbetriebe bilden das Schwergewicht der gewerblichen Bewertung in der Provinz.
Unsere SPK-lizenzierten Sachverständigen der Regionaldirektion Samsun (Schwarzmeer) erstellen in Ordu Wohnungsgutachten für Baufinanzierungen, Gutachten für Grundbuch- und Erbangelegenheiten sowie Gerichtsverfahren und bewerten Haselnussgärten. Bei Haselnussgärten bilden Baumalter, Hangneigung, Erreichbarkeit und Ertrag je Dekar, bei Miteigentums- und zersplitterten Parzellen die tatsächliche Nutzung die Grundlage des Gutachtens. Abweichungen zwischen der im Grundbuch eingetragenen Nutzungsart und der tatsächlichen Nutzung sind bei Haselnussgärten häufig; unsere Sachverständigen erfassen diese Unstimmigkeiten anhand der Katasterkarte und einer Geländebegehung im Gutachten.
Bei ländlichen Immobilien in Binnenbezirken wie Mesudiye und Gölköy sowie bei Miteigentumsparzellen in Kumru und Korgan werden die Katasterdaten mit der tatsächlichen Nutzung abgeglichen. Für die Häuser auf den Almen von Çambaşı und Perşembe, die Ferienwohnungen an der Küste, Haselnussverarbeitungs- und Knackbetriebe sowie die mietorientierten Wohnungen im Umfeld der Universität Ordu verfügen wir jeweils über eigene Erfahrung. Bei Hanggrundstücken werden Baugrund und Erdrutschrisiko in jedem Gutachten gesondert bewertet. Sehen Sie sich die Einzelheiten unserer Immobilienbewertung an oder erreichen Sie unser Team über eine Angebotsanfrage.
Information und Termine
0362 431 31 02Alle Leistungen werden über unsere Samsun Regionaldirektion von Experten erbracht, die den Markt in Ordu kennen.
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Wir erstellen die für Ausländer, die in der Türkei Immobilien erwerben möchten, obligatorische Bewertungsgutachten mit der Garantie der…
LeistungsdetailsOrdu wird im Rahmen der Region Schwarzes Meer Region von unserer Samsun Regionaldirektion betreut.
Jede Provinz ist nach geografischer Nähe einer unserer 8 Niederlassungen zugeordnet.
Füllen Sie das Formular aus, unser Experte der Samsun Regionaldirektion meldet sich noch am selben Werktag.
Die häufigsten Fragen zum Bewertungsprozess in Ordu.