Ordu Gayrimenkul Değerleme Hizmetleri
Gayrimenkulünüzün (konut, arsa, ticari) gerçek piyasa değerini bilmek, yatırım ve satış kararlarınızın temelidir. ARGE Değerleme olarak,…
Hizmet Detayı
Ordu'da gayrimenkul değerinin iki ana ekseni vardır: sahil şeridi boyunca uzanan konut ve ticaret alanları ile ilin kimliğini oluşturan fındık bahçeleri. Altınordu'daki merkez dokusu, Ünye ve Fatsa'daki ilçe pazarları ve Perşembe'nin manzaralı kıyıları birbirinden farklı emsal havuzları gerektirir. Deniz dolgusu üzerine kurulu Ordu–Giresun Havalimanı ve sahil yolu, kıyı boyunca ulaşım kaynaklı değer farkları yaratmıştır. Altınordu'da sahil yoluna bakan konutlar manzara nedeniyle emsal seçiminde farklılaşırken iç mahallelerde bina yaşı ve ulaşım belirleyicidir. Ünye ve Fatsa'daki organize sanayi bölgeleri ile fındık işleme tesisleri, ticari değerlemede ilin ağırlığını oluşturur.
Samsun Bölge Müdürlüğümüz (Karadeniz) bünyesindeki SPK lisanslı uzmanlarımız Ordu'da konut kredisi ekspertizi, tapu ve miras işlemleri, mahkeme dosyaları ile fındık bahçesi değerlemesi yapar. Fındık bahçelerinde ağaç yaşı, eğim, ulaşım imkânı ve dekar başına verim; hisseli ve parçalı tapularda ise fiili kullanım durumu raporun temelini oluşturur. Fındık bahçelerinde tapu kaydındaki vasıf ile fiili kullanım arasındaki farklar sık görülür; uzmanlarımız kadastro paftası ve arazi gezisiyle bu uyumsuzlukları rapora işler.
Mesudiye ve Gölköy gibi iç ilçelerdeki kırsal taşınmazlar ile Kumru ve Korgan'daki hisseli tapular için kadastro kayıtları fiili kullanımla eşleştirilerek çalışılır. Çambaşı ve Perşembe yaylalarındaki konutlar, sahildeki yazlıklar, fındık işleme ve kırma tesisleri ile Ordu Üniversitesi çevresindeki kira odaklı konutlar için ayrı ayrı deneyimimiz bulunur. Eğimli arazilerde zemin ve heyelan riski her raporda ayrıca değerlendirilir. Gayrimenkul değerleme hizmetimizin ayrıntılarını inceleyebilir veya teklif talebi oluşturarak ekibimize ulaşabilirsiniz.
Bilgi ve randevu
0362 431 31 02Tüm hizmetlerimiz Samsun Bölge Müdürlüğü üzerinden, Ordu pazarını bilen uzmanlarla verilir.
Gayrimenkulünüzün (konut, arsa, ticari) gerçek piyasa değerini bilmek, yatırım ve satış kararlarınızın temelidir. ARGE Değerleme olarak,…
Hizmet Detayı
Kentsel dönüşümde haklarınızı koruma altına alıyoruz. 6306 sayılı Kanun kapsamında, mevcut mülkünüzün ve yeni projenin değerini şeffafça…
Hizmet Detayı
ARGE Değerleme olarak proje geliştirme, pazar analizi ve fizibilite analizlerinde de uzman kadromuz ve Türkiye'ye yaygın hizmet ağımız ile…
Hizmet Detayı
ARGE Değerleme olarak, ilgili İdare tarafından talep edilen değerleme raporlarında, imar planı değişikliği istenen taşınmazların mevcut…
Hizmet Detayı
İşletmenizin makine, ekipman ve gemi gibi varlıklarının gerçek değerini, uzman mühendis kadromuzla belirliyoruz. Finansman, rehin,…
Hizmet Detayı
Türkiye'de gayrimenkul edinecek yabancılar için zorunlu olan değerleme raporunu, SPK ve BDDK lisanslı ARGE Değerleme güvencesiyle…
Hizmet DetayıOrdu, Karadeniz Bölgesi kapsamında Samsun Bölge Müdürlüğü tarafından hizmet alır.
Her il, coğrafi yakınlığına göre 8 müdürlükten birine bağlıdır.
Formu doldurun, Samsun Bölge Müdürlüğü uzmanımız aynı iş günü içinde sizinle iletişime geçsin.
Ordu değerleme süreci hakkında en çok sorulanlar.