Arge Değerleme
  • Hizmetler
  • Bölge Müdürlükleri
  • Referanslar
  • İletişim
  • Değerleme Talebi Oluşturun
    TR EN DE AR
    Malatya gayrimenkul değerleme – ARGE Değerleme

    Malatya Gayrimenkul Değerleme

    SPK ve BDDK lisanslı uzman kadromuzla Malatya genelinde 13 ilçede konut, arsa, ticari gayrimenkul ve makine değerleme hizmeti.

    Malatya için Teklif Al
    13 İlçeTam kapsama
    Erzurum Bölge MüdürlüğüSorumlu müdürlük
    SPK · BDDKLisanslı kuruluş
    Doğu AnadoluBölge ağı: 8 müdürlük

    Malatya Konut Değerleme

    Malatya, 6 Şubat 2023 depremlerinden en ağır etkilenen illerden biridir ve taşınmaz piyasası bugün yeniden inşa süreciyle şekillenmektedir. Battalgazi ve Yeşilyurt merkez ilçelerinde yıkılan yapıların yerini rezerv alan konutları, TOKİ projeleri ve yeni siteler alırken, hasarsız ya da güçlendirilmiş eski binalarla yeni yapı stoğu arasında belirgin değer farkları oluşmuştur. Dünyaca ünlü kayısı bahçeleri Yeşilyurt, Akçadağ ve Darende'de ilin en önemli tarımsal taşınmaz sınıfını oluşturur; organize sanayi bölgeleri ve İnönü Üniversitesi çevresi ise ticari ve kiralık konut talebini besler.

    Erzurum Bölge Müdürlüğümüze bağlı SPK lisanslı uzmanlarımız Battalgazi ve Yeşilyurt'taki dairelerden rezerv alan konutlarına, OSB'deki fabrika ve makine parklarından Akçadağ, Darende ve Hekimhan'daki kayısı bahçeleri ile tarlalara kadar il genelinde gayrimenkul değerleme hizmeti sunar. Hasar tespit ve deprem yönetmeliğine uygunluk odaklı banka kredisi ekspertizi, rezerv alan uygulamalarında hak sahipliği değerlemesi, bahçe değerlemesi ve kamulaştırma bedeline itiraz raporları ilde en sık aldığımız taleplerdir.

    Malatya'da her rapor yerinde inceleme, güncel tapu, hasar tespit ve belediye kayıtlarıyla düzenlenir; kayısı bahçelerinde ağaç yaşı, sulama ve verim, sanayi tesislerinde makine parkı ayrıca değerlendirilir. Malatya'daki taşınmazınız için teklif alın, Erzurum ekibimiz aynı iş günü içinde sizinle iletişime geçsin.

    Malatya – Sık Talep Edilen Raporlar

    • Battalgazi ve Yeşilyurt'ta banka kredisi amaçlı konut ekspertizi
    • Deprem sonrası rezerv alan ve TOKİ konutlarında değer tespiti
    • Hasar tespitine itiraz ve hak sahipliği için bağımsız değer raporu
    • Yeşilyurt, Akçadağ ve Darende'de kayısı bahçesi değerlemesi
    • Malatya OSB'de fabrika binası ve makine parkı değerlemesi
    • Kamulaştırma bedeline itiraz ve miras paylaşımı raporları

    Bilgi ve randevu

    0442 238 03 25

    Malatya Değerleme Hizmetleri

    Tüm hizmetlerimiz Erzurum Bölge Müdürlüğü üzerinden, Malatya pazarını bilen uzmanlarla verilir.

    Malatya Gayrimenkul Değerleme Hizmetleri

    Malatya Gayrimenkul Değerleme Hizmetleri

    Gayrimenkulünüzün (konut, arsa, ticari) gerçek piyasa değerini bilmek, yatırım ve satış kararlarınızın temelidir. ARGE Değerleme olarak,…

    Hizmet Detayı
    Malatya Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı Hizmetleri

    Malatya Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı Hizmetleri

    Kentsel dönüşümde haklarınızı koruma altına alıyoruz. 6306 sayılı Kanun kapsamında, mevcut mülkünüzün ve yeni projenin değerini şeffafça…

    Hizmet Detayı
    Malatya Gayrimenkul Geliştirme ve Danışmanlık Hizmetleri

    Malatya Gayrimenkul Geliştirme ve Danışmanlık Hizmetleri

    ARGE Değerleme olarak proje geliştirme, pazar analizi ve fizibilite analizlerinde de uzman kadromuz ve Türkiye'ye yaygın hizmet ağımız ile…

    Hizmet Detayı
    Malatya İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Değerleme Hizmeti

    Malatya İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Değerleme Hizmeti

    ARGE Değerleme olarak, ilgili İdare tarafından talep edilen değerleme raporlarında, imar planı değişikliği istenen taşınmazların mevcut…

    Hizmet Detayı
    Malatya Makine ve Teçhizat Değerleme Hizmetleri

    Malatya Makine ve Teçhizat Değerleme Hizmetleri

    İşletmenizin makine, ekipman ve gemi gibi varlıklarının gerçek değerini, uzman mühendis kadromuzla belirliyoruz. Finansman, rehin,…

    Hizmet Detayı
    Malatya Yabancı Kişiler için Değerleme Hizmetleri

    Malatya Yabancı Kişiler için Değerleme Hizmetleri

    Türkiye'de gayrimenkul edinecek yabancılar için zorunlu olan değerleme raporunu, SPK ve BDDK lisanslı ARGE Değerleme güvencesiyle…

    Hizmet Detayı

    Malatya – Sorumlu Müdürlüğümüz

    Malatya, Doğu Anadolu kapsamında Erzurum Bölge Müdürlüğü tarafından hizmet alır.

    Erzurum Bölge Müdürlüğü

    Doğu Anadolu
    Murat Paşa Mah. Haşıl Efendi Cad. No:9/29 Yakutiye / Erzurum

    Bölge Müdürlüğü Ağımız

    Her il, coğrafi yakınlığına göre 8 müdürlükten birine bağlıdır.

    İstanbul Genel Müdürlük – Marmara Bölgesi — Genel Müdürlük
    Ankara Bölge Müdürlüğü – İç Anadolu ve Batı Karadeniz
    İzmir Bölge Müdürlüğü – Ege Bölgesi
    Antalya Bölge Müdürlüğü – Batı Akdeniz
    Samsun Bölge Müdürlüğü – Karadeniz Bölgesi
    Erzurum Bölge Müdürlüğü – Doğu Anadolu
    Adana Bölge Müdürlüğü – Doğu Akdeniz
    Şanlıurfa Bölge Müdürlüğü – Güneydoğu Anadolu
    Tüm bölge müdürlükleri

    Malatya İlçelerinde Gayrimenkul Değerleme

    İlçenizi seçin, ilçeye özel değerleme bilgileri, hizmetler ve talep formuna ulaşın.

    Malatya Değerleme Talebi Oluşturun

    Formu doldurun, Erzurum Bölge Müdürlüğü uzmanımız aynı iş günü içinde sizinle iletişime geçsin.

    • SPK ve BDDK lisanslı, bankalarca kabul gören rapor
    • Malatya genelinde tüm ilçelerde yerinde inceleme
    • Standart konutlarda 2–5 iş gününde teslim
    • 19 yıllık deneyim, 8 bölge müdürlüğü

    Malatya Değerleme – Sık Sorulan Sorular

    Malatya değerleme süreci hakkında en çok sorulanlar.

    Uzmanlarımız yapının hasar tespit kaydını, inşa yılını, projelendirildiği deprem yönetmeliğini, zemin etüdünü ve varsa güçlendirme belgelerini inceler. Malatya'da aynı sokakta hasarsız eski bina, güçlendirilmiş yapı ve yeni inşa edilen konut arasında belirgin değer farkları oluşur; rapor bu farkları gerekçesiyle açıklar ve banka, alıcı ya da mahkeme için güvenilir dayanak sağlar.

    Deprem sonrası rezerv alan ve kentsel dönüşüm uygulamalarında mevcut taşınmazınızın değeri ile size teklif edilen yeni bağımsız bölümün değerini karşılaştırmak için bağımsız bir rapor önemli bir güvencedir. SPK lisanslı uzmanlarımız mevcut yapı ve arsa payı değerini belgeler; rapor uzlaşma görüşmelerinde ve itiraz süreçlerinde kullanılabilir.

    Bahçe değerlemesinde ağaçların yaşı ve çeşidi, dönüm başına verim, sulama kaynağı, toprak yapısı ve yola cephe incelenir; bölgede gerçekleşmiş bahçe satışları ile yıllık kuru kayısı geliri karşılaştırılır. Sonuç, satış, miras paylaşımı, tarımsal kredi ve kamulaştırma itirazında kullanılabilecek gerekçeli bir arazi değeridir.

    Evet. Sanayi tesislerinde arsa, bina ve makine-ekipman ayrı ayrı değerlendirilerek bütünleşik tesis değeri ortaya konur. Tahsis koşulları, yapı kullanma izinleri, deprem sonrası hasar durumu ve üretim hattındaki makinelerin yaş, marka ve kapasitesi incelenir. Rapor kredi teminatı, ortaklık, sigorta ve finansal raporlama amaçlarıyla kullanılabilir.