Arge Değerleme
التقييم العقاري في ملاطية – ARGE Değerleme

التقييم العقاري في ملاطية

تقييم المساكن والأراضي والعقارات التجارية والآلات في جميع أقضية ملاطية البالغ عددها 13 من قبل خبرائنا المرخصين من هيئة أسواق المال (SPK) وهيئة البنوك (BDDK).

اطلب عرض سعر لـ ملاطية
13 قضاءتغطية كاملة
مديرية منطقة إرزورومالمكتب المسؤول
SPK · BDDKمؤسسة مرخصة
شرق الأناضولالشبكة الإقليمية: 8 مكاتب

تقييم المساكن في ملاطية

ملاطية من المحافظات الأشد تضرراً بزلزالَي 6 شباط/فبراير 2023، وتتشكّل سوق العقارات فيها اليوم بعملية إعادة الإعمار. ففي القضاءين المركزيين بطالغازي ويشيل يورت تحلّ مساكن المناطق الاحتياطية ومشاريع إدارة الإسكان الجماعي (TOKİ) والمجمّعات الجديدة محل المباني المنهارة، فيما نشأت فروق قيمة واضحة بين المباني القديمة السليمة أو المدعَّمة ومخزون البناء الجديد. وتشكّل بساتين المشمش ذائعة الصيت عالمياً في يشيل يورت وآقجه داغ ودارنده أهم فئة عقارية زراعية في المحافظة؛ أما المناطق الصناعية المنظمة ومحيط جامعة إينونو فيغذّيان الطلب التجاري وطلب المساكن المؤجَّرة.

يقدّم خبراؤنا المرخّصون من SPK التابعون لمديريتنا الإقليمية في أرضروم خدمة تقييم العقارات في عموم المحافظة؛ من الشقق في بطالغازي ويشيل يورت إلى مساكن المناطق الاحتياطية، ومن المصانع وحظائر الآلات في المنطقة الصناعية المنظمة إلى بساتين المشمش والحقول في آقجه داغ ودارنده وحكيم خان. وأكثر الطلبات التي نتلقاها في المحافظة هي خبرة القروض البنكية المركّزة على تحديد الأضرار والمطابقة للائحة الزلازل، وتقييم حقوق الملكية في تطبيقات المناطق الاحتياطية، وتقييم البساتين، وتقارير الاعتراض على بدل نزع الملكية.

يُعدّ كل تقرير في ملاطية بالمعاينة الميدانية وسجلات الطابو وتحديد الأضرار والبلدية المحدَّثة؛ ويُقيَّم بشكل خاص عمر الأشجار والري والإنتاجية في بساتين المشمش، وحظيرة الآلات في المنشآت الصناعية. اطلبوا عرض سعر لعقاركم في ملاطية، وسيتواصل معكم فريقنا في أرضروم خلال يوم العمل نفسه.

ملاطية – التقارير الأكثر طلباً

  • خبرة سكنية لأغراض القروض البنكية في بطالغازي ويشيل يورت
  • تحديد قيمة مساكن المناطق الاحتياطية ومساكن TOKİ بعد الزلزال
  • تقرير قيمة مستقل للاعتراض على تحديد الأضرار وإثبات حقوق الملكية
  • تقييم بساتين المشمش في يشيل يورت وآقجه داغ ودارنده
  • تقييم مباني المصانع وحظائر الآلات في المنطقة الصناعية المنظمة بملاطية
  • تقارير الاعتراض على بدل نزع الملكية وتقسيم الميراث

المعلومات والمواعيد

0442 238 03 25

خدمات التقييم في ملاطية

تُقدَّم جميع خدماتنا عبر مديرية منطقة إرزوروم بواسطة خبراء يعرفون سوق ملاطية.

ملاطية خدمات تقييم العقارات

ملاطية خدمات تقييم العقارات

معرفة القيمة السوقية الحقيقية لعقارك (سكني، أرض، تجاري) هي أساس قراراتك الاستثمارية وبيعية. كـ ARGE Değerleme، نقوم بتحليل القيمة الحالية…

تفاصيل الخدمة
ملاطية خدمات استشارات التحول الحضري

ملاطية خدمات استشارات التحول الحضري

نحن نحمي حقوقكم في التحول الحضري. بموجب القانون رقم 6306، نقوم بتحديد قيمة ممتلكاتكم الحالية والمشروع الجديد بشفافية، ونقف إلى جانب مالكي…

تفاصيل الخدمة
ملاطية خدمات تطوير العقارات والاستشارات

ملاطية خدمات تطوير العقارات والاستشارات

نحن في ARGE للتقييم نقدم الدعم في تطوير المشاريع، وتحليل السوق، وتحليل الجدوى من خلال فريقنا المتخصص وشبكة خدماتنا الواسعة في تركيا.

تفاصيل الخدمة
ملاطية خدمة تقييم حصة زيادة القيمة المتعلقة بتغيير خطة البناء

ملاطية خدمة تقييم حصة زيادة القيمة المتعلقة بتغيير خطة البناء

بصفتنا ARGE للتقييم، نقوم بتحليل القيمة الحالية للعقارات التي تم طلب تغيير خطة البناء لها، بالإضافة إلى القيمة الجديدة التي ستنشأ بعد…

تفاصيل الخدمة
ملاطية خدمات تقييم الآلات والمعدات

ملاطية خدمات تقييم الآلات والمعدات

نحدد القيمة الحقيقية لأصول شركتكم مثل الآلات والمعدات والسفن من خلال فريقنا من المهندسين المتخصصين. نحن نقدم تقارير موثوقة وموضوعية وفقًا…

تفاصيل الخدمة
ملاطية خدمات التقييم للأشخاص الأجانب

ملاطية خدمات التقييم للأشخاص الأجانب

نقوم بإعداد تقرير التقييم الإلزامي للأجانب الذين يرغبون في شراء العقارات في تركيا، مع ضمان ARGE Değerleme المرخصة من SPK و BDDK. من خلال…

تفاصيل الخدمة

ملاطية – مكتبنا المسؤول

يخدم مديرية منطقة إرزوروم محافظة ملاطية ضمن منطقة شرق الأناضول.

مديرية منطقة إرزوروم

شرق الأناضول
مورات باشا محلة. شارع هاشيل إيفندي رقم: 9/29 ياقوتية / أرضروم

شبكة مكاتبنا الإقليمية

تتبع كل محافظة لأحد مكاتبنا الـ 8 حسب القرب الجغرافي.

المديرية العامة في إسطنبول – منطقة مرمرة — الإدارة العامة
مديرية منطقة أنقرة – الأناضول الوسطى والساحل الغربي للبحر الأسود
مديرية منطقة إزمير – منطقة إيجة
مديرية منطقة أنطاليا – غرب البحر الأبيض المتوسط
مديرية منطقة سامسون – منطقة البحر الأسود
مديرية منطقة إرزوروم – شرق الأناضول
مديرية منطقة أضنة – شرق البحر الأبيض المتوسط
مديرية منطقة شانلي أورفا – جنوب شرق الأناضول
جميع المكاتب الإقليمية

التقييم العقاري في أقضية ملاطية

اختر قضاءك للوصول إلى معلومات التقييم الخاصة به والخدمات ونموذج الطلب.

أنشئ طلب تقييم لـ ملاطية

املأ النموذج وسيتواصل معك خبيرنا في مديرية منطقة إرزوروم خلال يوم العمل نفسه.

  • تقارير مرخصة من SPK وBDDK ومقبولة لدى البنوك
  • معاينة ميدانية في جميع أقضية ملاطية
  • التسليم خلال 2–5 أيام عمل للمساكن القياسية
  • خبرة 19 عاماً و8 مكاتب إقليمية

تقييم ملاطية – الأسئلة الشائعة

الأسئلة الأكثر شيوعاً حول عملية التقييم في ملاطية.

يدرس خبراؤنا سجل تحديد الأضرار للمبنى وسنة إنشائه ولائحة الزلازل التي صُمّم وفقها ودراسة التربة ووثائق التدعيم إن وُجدت. ففي ملاطية تنشأ فروق قيمة واضحة في الشارع نفسه بين مبنى قديم سليم ومبنى مدعَّم ومسكن حديث الإنشاء؛ ويشرح التقرير هذه الفروق بمبرراتها ويوفّر أساساً موثوقاً للبنك أو المشتري أو المحكمة.

في تطبيقات المناطق الاحتياطية والتحوّل الحضري بعد الزلزال، يُعدّ التقرير المستقل ضمانة مهمة لمقارنة قيمة عقاركم الحالي بقيمة الوحدة المستقلة الجديدة المعروضة عليكم. ويوثّق خبراؤنا المرخّصون من SPK قيمة البناء القائم وحصة الأرض؛ ويمكن استخدام التقرير في مفاوضات التسوية وإجراءات الاعتراض.

في تقييم البساتين يُفحص عمر الأشجار وصنفها والإنتاجية لكل دونم ومصدر الري وبنية التربة والواجهة على الطريق؛ وتُقارَن مبيعات البساتين المنجزة في المنطقة بالدخل السنوي من المشمش المجفف. والنتيجة قيمة أرض مبرَّرة يمكن استخدامها في البيع وتقسيم الميراث والقروض الزراعية والاعتراض على نزع الملكية.

نعم. في المنشآت الصناعية تُقيَّم الأرض والمبنى والآلات والمعدات كلٌّ على حدة للوصول إلى قيمة متكاملة للمنشأة. وتُفحص شروط التخصيص ورخص الإشغال وحالة الأضرار بعد الزلزال وعمر آلات خط الإنتاج وماركتها وطاقتها. ويمكن استخدام التقرير لأغراض ضمان القروض والشراكة والتأمين والتقارير المالية.