15 سبتمبر 2020، في الجريدة الرسمية رقم 31245 "اللوائح المتعلقة بحصة زيادة القيمة الناتجة عن تعديل خطة البناء" في إطار؛
نحن في ARGE للتقييم، نقوم بتحليل التقارير التقييمية المطلوبة من قبل الإدارة المعنية، من خلال أساليب موضوعية وعلمية، لقيمة العقارات المطلوب تعديل خطة البناء لها، مقارنة بالقيمة الحالية والقيمة الجديدة التي ستنشأ بعد التعديل.
تُعد تقارير التقييم لدينا وفقًا للتنسيق والإجراءات المحددة من قبل الإدارة بواسطة خبرائنا.
الأسئلة الشائعة
"اللائحة المتعلقة بحصة زيادة القيمة الناتجة عن تغيير خطة التعمير" وفقاً لـ;
المادة 7 – (1) وفقاً لقانون تحويل المناطق المعرضة لمخاطر الكوارث رقم 6306 بتاريخ 16/5/2012؛
أ) من المناطق ذات المخاطر،
ب) من مناطق البناء الاحتياطي،
ج) من القطع التي تم تحديد المباني الموجودة فيها كمباني ذات مخاطر، لا تؤخذ حصة زيادة القيمة الناتجة عن التغييرات المخطط لها في الجزء المتزايد الذي يصل إلى 1.5 مرة من مساحة البناء الأساسية المحددة في خطة التعمير الحالية وملاحظات الخطة،
(2) من الاستثمارات العامة والمناطق المملوكة للدولة،
(3) من المناطق التابعة للأوقاف الموقوفة والمضافة،
(4) من التغييرات المخطط لها في خطط التعمير التي تحدد الارتفاعات بحرية: وفقاً للإجراءات المنصوص عليها في الفقرة الأولى من المادة 8 من القانون رقم 3194،
(5) بشرط عدم زيادة كثافة البناء والسكان، وعدم التسبب في تقليص المساحات المخصصة كحصة تنظيمية مشتركة، من التغييرات المخطط لها المتعلقة بتنظيم الطرق على مستوى الجزيرة أو القطعة، وتصحيحات خط الواجهة، وتنظيم خط التعمير،
لا تؤخذ حصة زيادة القيمة.
