Immobilienbewertung Trabzon

Wohnimmobilienbewertung Trabzon

Trabzon ist das Handels-, Verkehrs- und Tourismuszentrum der östlichen Schwarzmeerregion und verfügt über den lebhaftesten Immobilienmarkt der Region. Zwischen dem Stadtkern in Ortahisar, den neuen Wohnprojekten in Akçaabat und Yomra sowie den Kreismärkten in Araklı und Of bestehen deutliche Preisunterschiede. Das Interesse von Käufern aus den Golfstaaten hat das Bewertungsgutachten für den Verkauf an Ausländer zu einer der meistgefragten Leistungen in Trabzon gemacht. In Ortahisar heben sich die Wohnungen Richtung Boztepe und Kalkınma durch die Aussicht ab, während bei Projekten auf der Küstenaufschüttung der Baugrund die Auswahl der Vergleichsobjekte bestimmt. Die gewerbliche Dynamik entlang der Küstenachse mit Flughafen und Einkaufszentren hat die Werte von Geschäftsräumen steigen lassen.

Die SPK-lizenzierten Sachverständigen unserer Regionaldirektion Samsun (Schwarzmeerregion) erstellen in Trabzon Wohnungsgutachten für Baufinanzierungen, das Pflichtgutachten für den Verkauf an Ausländer, Gutachten für Grundbuch- und Erbschaftsangelegenheiten sowie Gerichtsverfahren und bewerten Gewerbe- und Logistikanlagen rund um den Hafen Trabzon und die organisierte Industriezone Arsin. Bei den mietorientierten Wohnungen im Umfeld der Technischen Universität Karadeniz wird zusätzlich das Ertragswertverfahren angewandt. In Projekten mit vielen ausländischen Käufern fragen Banken und Grundbuchämter Grundbuchart, Nutzungsgenehmigung und Verwaltungsplan der Wohnanlage ab; unser Team vervollständigt diese Unterlagen vor der Besichtigung.

Für Haselnuss- und Teegärten in Sürmene und Araklı sowie ländliche Parzellen in Tonya und Düzköy führen wir landwirtschaftliche Bewertungen durch; jedes Gutachten beruht auf den SPK-Vorschriften und den Internationalen Bewertungsstandards (UDES). Tourismusanlagen in Uzungöl und Maçka, Hochlandhäuser rund um Sümela sowie Küstenimmobilien in Vakfıkebir und Beşikdüzü bewerten wir mit kombinierter Tourismus- und Wohnbewertung. Bei Meeresaufschüttungen und Hanglagen wird der Baugrund in jedem Gutachten gesondert beurteilt. Informieren Sie sich über die Einzelheiten unserer Immobilienbewertung oder erreichen Sie unser Team über eine Angebotsanfrage.