Arge Değerleme
Immobilienbewertung Erzincan – ARGE Değerleme

Immobilienbewertung Erzincan

Bewertung von Wohnimmobilien, Grundstücken, Gewerbeimmobilien und Maschinen in allen 9 Landkreisen von Erzincan durch unsere SPK- und BDDK-lizenzierten Experten.

Angebot für Erzincan anfordern
9 LandkreiseVollständige Abdeckung
Erzurum RegionaldirektionZuständige Niederlassung
SPK · BDDKLizenziertes Unternehmen
Ost-AnatolienRegionales Netz: 8 Niederlassungen

Wohnimmobilienbewertung Erzincan

Erzincan liegt auf der Nordanatolischen Verwerfung und wurde nach dem Erdbeben von 1992 weitgehend neu aufgebaut. Bei der Bewertung in dieser Provinz können daher Baujahr, angewandte Erdbebenverordnung, Baugrundgutachten und Qualität des Tragwerks entscheidender sein als das Gebäudealter. Das Stadtzentrum ist auf einer flachen Ebene planmäßig gewachsen, neue Wohngebiete dehnen sich in Richtung Umgehungsstraße aus; Üzümlü bildet dank seiner Nähe zum Zentrum einen zweiten Wohnungs- und Grundstücksmarkt.

Die SPK-lizenzierten Sachverständigen unserer Regionaldirektion Erzurum bieten in der gesamten Provinz Immobilienbewertung an – von Wohnungen im Zentrum von Erzincan über ländliche Immobilien in Tercan und Refahiye und die denkmalgeschützten historischen Herrenhäuser von Kemaliye bis zu Agrarflächen in Kemah. Maschinen- und Anlagenbewertungen für Fabrik- und Lagergebäude in der organisierten Industriezone, Enteignungsgutachten für öffentliche Stellen und Wohnungsgutachten zur Kreditbesicherung sind die in der Provinz am häufigsten nachgefragten Leistungen.

Unsere Gutachten werden nach den Internationalen Bewertungsstandards und den SPK-Vorschriften erstellt; in Erdbebengebieten wie Erzincan wirken sich die Nachweise zur Gebäudesicherheit unmittelbar auf den Wert aus, weshalb auf die Besichtigung vor Ort nie verzichtet wird. Fordern Sie ein Angebot für Ihre Immobilie in Erzincan an – unser Team in Erzurum meldet sich kurzfristig bei Ihnen.

Erzincan – Häufig angefragte Gutachten

  • Wohnungsgutachten zur Kreditbesicherung im Zentrum von Erzincan
  • Wertermittlung in Wohnsiedlungen, die nach dem Erdbeben errichtet wurden
  • Bewertung von Grundstücken und Bauparzellen in Üzümlü und entlang der Umgehungsstraße
  • Bewertung von Fabrikgebäuden und Maschinenpark in der OSB Erzincan
  • Bewertung denkmalgeschützter Herrenhäuser und Boutique-Hotels in Kemaliye
  • Agrarland-Bewertung und Enteignungsgutachten in Tercan, Refahiye und Kemah

Information und Termine

0442 238 03 25

Bewertungsleistungen in Erzincan

Alle Leistungen werden über unsere Erzurum Regionaldirektion von Experten erbracht, die den Markt in Erzincan kennen.

Erzincan Immobilienbewertungsdienstleistungen

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Die Kenntnis des tatsächlichen Marktwerts Ihrer Immobilie (Wohnimmobilie, Grundstück, Gewerbeimmobilie) ist die Grundlage für Ihre…

Leistungsdetails
Erzincan Beratungsdienstleistungen für städtische Umgestaltung

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Wir schützen Ihre Rechte bei der Stadterneuerung. Im Rahmen des Gesetzes Nr. 6306 legen wir den Wert Ihrer bestehenden Immobilie und des…

Leistungsdetails
Erzincan Immobilienentwicklung und Beratungsdienstleistungen

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Als ARGE Değerleme stehen wir Ihnen mit unserem Fachpersonal und unserem flächendeckenden Servicenetz in der Türkei auch bei der…

Leistungsdetails
Erzincan Bewertungsdienst für Wertsteigerungsanteile im Zusammenhang mit Änderungen des Bebauungsplans

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Als ARGE Değerleme analysieren wir in den von der zuständigen Behörde angeforderten Bewertungsberichten den aktuellen Wert der Immobilien,…

Leistungsdetails
Erzincan Maschinen- und Anlagenbewertungsdienstleistungen

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Wir ermitteln den tatsächlichen Wert Ihrer Unternehmensanlagen wie Maschinen, Ausrüstung und Schiffe mit Hilfe unseres Teams aus…

Leistungsdetails
Erzincan Bewertungsdienstleistungen für ausländische Personen

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Wir erstellen die für Ausländer, die in der Türkei Immobilien erwerben möchten, obligatorische Bewertungsgutachten mit der Garantie der…

Leistungsdetails

Erzincan – Zuständige Niederlassung

Erzincan wird im Rahmen der Region Ost-Anatolien von unserer Erzurum Regionaldirektion betreut.

Erzurum Regionaldirektion

Ost-Anatolien
Murat Paşa Mah. Haşıl Efendi Cad. No:9/29 Yakutiye / Erzurum

Unser Niederlassungsnetz

Jede Provinz ist nach geografischer Nähe einer unserer 8 Niederlassungen zugeordnet.

Istanbul Hauptsitz – Marmara Region — Head Office
Ankara Regional Directorate – Zentralanatolien und Westschwarze Meer
Regionaldirektion Izmir – Ägäis-Region
Antalya Regional Directorate – Westliches Mittelmeer
Regionale Direktion Samsun – Schwarzes Meer Region
Erzurum Regional Directorate – Ost-Anatolien
Adana Regional Directorate – Östliches Mittelmeer
Regionaldirektion Şanlıurfa – Südostanatolien
Alle Niederlassungen

Immobilienbewertung in den Landkreisen von Erzincan

Wählen Sie Ihren Landkreis für spezifische Bewertungsinformationen, Leistungen und das Anfrageformular.

Bewertungsanfrage für Erzincan erstellen

Füllen Sie das Formular aus, unser Experte der Erzurum Regionaldirektion meldet sich noch am selben Werktag.

  • SPK- und BDDK-lizenzierte, von Banken anerkannte Gutachten
  • Vor-Ort-Besichtigung in allen Landkreisen von Erzincan
  • Lieferung in 2–5 Werktagen bei Standardwohnungen
  • 19 Jahre Erfahrung, 8 Niederlassungen

Bewertung Erzincan – Häufige Fragen

Die häufigsten Fragen zum Bewertungsprozess in Erzincan.

In Erzincan prüfen unsere Sachverständigen das Baujahr, die bei der Planung zugrunde gelegte Erdbebenverordnung sowie gegebenenfalls Baugrundgutachten und Nachweise über Ertüchtigungsmaßnahmen. Zwischen zwei gleich großen Wohnungen können allein aufgrund der Gebäudesicherheit deutliche Wertunterschiede bestehen; das Gutachten erläutert diesen Unterschied mit Begründung und bietet Käufern, Banken und Gerichten eine verlässliche Grundlage.

Ja. Die denkmalgeschützten Herrenhäuser in Kemaliye und Gebäude innerhalb des Schutzgebiets unterliegen den Beschlüssen des Denkmalschutzrats, weshalb bei der Bewertung Nutzungsbeschränkungen, Restaurierungspflichten und das Potenzial für eine touristische Nutzung gemeinsam betrachtet werden. Vor einer Umwandlung in ein Boutique-Hotel oder einem Verkauf erstellen wir ein durch das Ertragswertverfahren gestütztes Gutachten.

Bei Industrieanlagen werden Grundstück, Gebäude sowie Maschinen und Ausrüstung getrennt bewertet. Unsere Sachverständigen prüfen die Bedingungen der zugeteilten Parzelle, die Nutzungsgenehmigungen sowie Alter, Marke und Kapazität der Maschinen in der Produktionslinie und ermitteln daraus einen Gesamtwert der Anlage. Das Gutachten kann zur Kreditbesicherung, für Beteiligungen, Fusionen und Versicherungen verwendet werden.

Bei jedem Gutachten nach SPK-Vorschriften ist eine Besichtigung vor Ort verpflichtend; in Erzincan als Erdbebengebiet ist dieser Schritt umso wichtiger. Der von unserer Regionaldirektion Erzurum beauftragte Sachverständige besichtigt die Immobilie, fertigt Fotos an und gleicht Grundbuch- und Gemeindeunterlagen ab. Bei Wohnungen im Zentrum wird der Termin in der Regel innerhalb weniger Werktage vereinbart.