Hatay Gayrimenkul Değerleme

Hatay Konut Değerleme

Hatay'da gayrimenkul piyasası 6 Şubat 2023 depremlerinin ardından yeniden şekillenmektedir. Antakya ve Defne'de yıkılan yapı stokunun yerini rezerv alanlarda yükselen yeni konutlar alırken İskenderun, Dörtyol ve Payas'ta liman ve demir-çelik sanayisine bağlı ticari talep sürmektedir. Bu ortamda değerleme; hasar durumu, yeni imar planları ve yapı güvenliğinin birlikte ele alındığı, her zamankinden daha hassas bir uzmanlık gerektirir. Arsuz ve Samandağ sahillerindeki yazlık talebi ile Belen ve Kırıkhan'daki yeni yerleşim alanlarında oluşan fiyatlar, deprem öncesi verilerle karşılaştırılamayacak kadar farklıdır.

Adana Bölge Müdürlüğümüz (Doğu Akdeniz) bünyesindeki SPK lisanslı uzmanlarımız Hatay'da yeni yapılan konutların kredi ekspertizi, hasarlı ve yıkılmış yapıların arsa değeri tespiti, kamulaştırma ve rezerv alan uygulamalarında hak sahipliği değerlemesi ile miras ve mahkeme dosyaları için rapor düzenler. Amik Ovası'ndaki tarım arazileri, Reyhanlı ve Kırıkhan çevresindeki bahçeler için tarımsal değerleme de hizmet kapsamımızdadır. Yeniden inşa sürecinde kat irtifakı, iskân ve müteahhit teslim durumu kredi değerlemesinin en kritik kontrol başlıklarıdır; uzmanlarımız bu belgeleri yerinde inceleme öncesinde ister.

Antakya'daki tescilli tarihi yapılar ve ticari hanlarda koruma kurulu kararları ile restorasyon yükümlülükleri değere yansıtılır; Dörtyol ve Erzin'deki narenciye bahçelerinde ise tarımsal gelir yaklaşımı esas alınır. İskenderun Limanı çevresindeki lojistik tesisler, Payas ve Dörtyol'daki sanayi parselleri ile Samandağ ve Arsuz sahilindeki yazlık konutlar için ticari ve konut değerlemesini yerinde inceleme ile tamamlarız. Deprem sonrası tapu, kadastro ve belediye kayıtlarındaki güncellemeler her raporda ayrıca doğrulanır. Gayrimenkul değerleme hizmetimizi inceleyebilir veya teklif talebi oluşturabilirsiniz.