Gümüşhane Gayrimenkul Değerleme

Gümüşhane Konut Değerleme

Gümüşhane, Harşit Vadisi'ne kurulu dar bir kent merkezi ile Kelkit ve Şiran'daki geniş tarım ovalarını bir arada barındıran bir ildir. Merkezde yapılaşabilir arazinin sınırlı olması konut değerlerini vadi tabanına yakın parsellerde yoğunlaştırırken Kelkit Vadisi'ndeki hububat ve organik tarım arazileri ilin kırsal değer haritasını belirler. Zigana Tüneli ile Trabzon'a kısalan ulaşım, Torul ve Kürtün'deki taşınmazlara yeni bir hareket kazandırmıştır. Merkezde Bağlarbaşı yönündeki yeni konut alanları ile eski kent dokusu arasında belirgin fiyat farkları görülür; Gümüşhane Organize Sanayi Bölgesi ve Kelkit'teki tarımsal sanayi tesisleri ticari değerlemede öne çıkar.

Samsun Bölge Müdürlüğümüz (Karadeniz) bünyesindeki SPK lisanslı uzmanlarımız Gümüşhane'de konut kredisi ekspertizi, tapu ve miras işlemleri, mahkeme dosyaları ile Kelkit ve Şiran ovalarındaki tarım arazileri için tarımsal değerleme yapar. Maden ruhsatlı sahalar, işleme tesisleri ve pestil–köme üretim tesisleri gibi yerel sanayi yapılarında bina, arsa ve makine parkı birlikte değerlendirilir. Kelkit'teki organik tarım ve tohumculuk işletmeleri ile Şiran'daki hayvancılık tesislerinde arazi, yapı ve ekipman ayrı ayrı değerlenip tek raporda birleştirilir.

Köse ve Kürtün'deki kırsal parseller ile Torul'daki baraj gölü çevresi taşınmazlarında kamulaştırma ve bedel tespiti değerlemeleri de hizmet kapsamımızdadır; her dosyada SPK mevzuatı ve UDES esas alınır. Gümüşhane Üniversitesi çevresindeki kira odaklı konutlar, Zigana ve Kadırga yaylalarındaki evler ile kırsal alandaki hisseli ve parçalı tapular için ayrı emsal havuzlarıyla çalışırız. Dar vadi yapısı nedeniyle eğim, zemin ve afet durumu her raporda ayrıca değerlendirilir. Gayrimenkul değerleme hizmetimizi inceleyebilir veya teklif talebi oluşturarak Gümüşhane'deki taşınmazınız için ekibimize ulaşabilirsiniz.