Bilecik Gayrimenkul Değerleme

Bilecik Konut Değerleme

Bilecik'te değerleme talepleri ağırlıklı olarak sanayiden gelir. Bozüyük'teki seramik, cam ve makine fabrikaları ile Bilecik Organize Sanayi Bölgesi'ndeki tesislerde bina, arsa ve üretim hattının birlikte raporlanması en yaygın iştir. İl genelinde işletilen mermer ocakları ve işleme tesislerinde ise ruhsat sahası, rezerv durumu ve tesis makineleri gayrimenkulden ayrı bir uzmanlıkla ele alınır. Seramik fabrikalarında fırın ve pres hatları, makine değerlemesinin en yüksek değerli kalemlerini oluşturur.

Konut piyasası merkez ilçede Şeyh Edebali Üniversitesi'nin, Bozüyük'te ise fabrika çalışanlarının talebiyle şekillenir; Yüksek Hızlı Tren istasyonuna yakın alanlar ulaşım avantajı taşır. Osmaneli, Gölpazarı ve Pazaryeri'ndeki tarım arazileri, Söğüt'teki tarihi dokuya bitişik taşınmazlar ve Sakarya Nehri kıyısındaki sulu tarlalar ilin diğer değerleme konularıdır. İstanbul Genel Müdürlüğü ekibimiz, Bilecik'in 8 ilçesinde banka kredisi, miras taksimi, kamulaştırma ve kurumsal amaçlı raporları yerinde inceleme ile hazırlar. Bozüyük–Eskişehir karayolu üzerindeki lojistik depolar ve sanayi sitesi dükkânları için kira geliri esaslı raporlar da hazırlanır. Bilecik Üniversitesi çevresindeki öğrenci konutlarında kira çarpanı, aile konutu bölgelerinden farklı olduğu için emsal seti mahalle ölçeğinde kurulur.

Söğüt ve Bilecik merkezdeki tescilli yapılar için koruma kurulu kararları raporlarımızda ayrıca değerlendirilir. OSB tahsis şartları, maden ruhsatı bilgileri ve imar planı verileri raporlarımızın temelini oluşturur; uzmanlarımız bu belgeleri emsal ve gelir yaklaşımıyla birleştirir. Gayrimenkul değerleme hizmetimizi inceleyebilir veya teklif talebi ile Bilecik'teki taşınmazınız için görüşme başlatabilirsiniz.